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首先，压力方面，第一个压力来自耐用消费品领域。过去一年半时间里，政府通过以旧换新政策拉动了一波耐用品消费，今年以旧换新补贴规模从上年的3000亿元降低到2500亿元。即使补贴规模不降低，政策也存在透支效应。原因在于，以旧换新主要刺激的是耐用品消费，而耐用品消费具有周期性特征——在经历一段时间的集中释放后，往往会出现明显的疲软。
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其次，从解决思路来看，当前房地产领域的应对措施主要集中在以下几个方面：一是持续推进保交房工作，过去几年该项工作执行情况总体良好；二是逐步清理和化解房地产行业债务问题；三是地方政府通过多种方式积极介入：一方面推动在建工程项目顺利完工，这本身也是保交房工作的延续；另一方面收购已竣工但未售出的新建商品房，将其转化为保障性住房，以满足住房保障需求；四是部分城市（如上海等一线城市）通过收购“老破小”住房，激发居民出售旧房后再购置新房的需求。总体而言，当前的政策思路是通过债务化解、项目完工推进、保障性住房采购等多种途径，推动房地产市场逐步复苏。
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最后，针对上述问题，界面新闻联系尚睿科技采访，截至发稿未获回复。
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